При принятии решения о покупке недавно построенного дома или недвижимости для перепродажи следует учитывать многое, и при рассмотрении всех «за» и «против» два покупателя не придут к одному и тому же выводу. Для некоторых людей новое строительство одноэтажных домов проекты и цены на которые у компании «DomaSV» достаточно конкурентоспособные, идеально соответствует их потребностям и будет логичным выбором.
Для других существующий дом будет отмечен всеми рамками и будет правильным решением для их финансовых целей и целей образа жизни. Но каким бы ни было окончательное решение, важно полностью учитывать преимущества, а также недостатки, связанные с покупкой нового или перепроданного дома.
Следующий список охватывает все основные точки сравнения, показывает все плюсы и минусы новых и старых (уже существующих) домов, мы надеемся, что это вам поможет определиться, какой дом для вас будет лучшим: будете строить новый дом или купите уже существующий.
Новые дома
Плюс
- Новое строительство с активными гарантиями
- Настраиваемые планы этажей
- Стоимость обновленных функций и приборов можно сложить в ипотеку
- Зеленые приборы для повышения энергоэффективности
- Финансирование доступно через застройщика, что облегчает получение права на ипотеку
- Меньше затрат на техническое обслуживание, связанных с ремонтом или реконструкцией
Минус
- Дороже, чем вторичная недвижимость
- Расположение может быть не идеальным (отсутствие школ и возможностей для покупок, возможно, дольше ездить)
- Значения свойств неизвестны и, возможно, более изменчивы
- Не хватает характера — дизайн печенья
- Продолжается строительство в районе
- Большая налоговая нагрузка
Существующие дома
Плюс
- Как правило, дешевле, с большей возможностью договориться о цене
- Более желательные места
- Известная динамика соседства
- Близость к школам, магазинам и местам отправления культа
- Старые дома, как правило, имеют больше характера по сравнению с современным дизайном
- Стоимость недвижимости может быть определена перед покупкой
- Более низкий налоговый профиль
Минус
- Меньший инвентарь приемлемых свойств
- Может потребоваться капитальный ремонт и / или ремонт
- Меньше удобств / старые приборы
- Финансирование может быть более сложным
- Конкуренция со стороны конкурирующих покупателей
- Соседство может быть в упадке
Покупка любой собственности — это серьезное финансовое обязательство, но это также и инвестиции в будущее вашей семьи. Помните, что, когда все сказано и сделано, вам должно быть комфортно не только с ценой покупки, но и с тем, как ваш новый дом будет поддерживать и улучшать образ жизни вашей семьи.
Потратьте время, чтобы рассмотреть все аспекты вашей покупки и тщательно взвесить все за и против как новых, так и бывших в употреблении объектов недвижимости. В конце концов, вы покупаете гораздо больше, чем просто дом — вы покупаете дом.
Источник:
